호주 멜번스토리

이미 지어진 집을 사게 될 때 어떤 절차로 진행이 될까요? 저의 기억을 더듬어 보겠습니다. 호주에서는 마음만 먹으면 누구든 집을 살 수 있습니다.  대출을 80%~90%까지 해 주기 때문이지요. 문제는 집을 산 뒤에 그 돈을 어떻게 갚아나갈 지 계획이 있어야 한다는 전제가 있겠지요. 1. 대출 가승인 받기 pre approval 을 은행으로 부터 받는다. 이것은 집을 사게되면 얼마를 대출해 주겠다는 일정의 약속인 것으로 막상 집을 사..

우리가 호주 법률과 문화를 잘 알고 영어에 능통하지가 않다면 아무래도 전문가의 도움을 받을 수 밖에 없다. 교민 잡지에 나온 이 분야의 전문가들의 광고를 스크랩해 보았습니다. 박스 광고를 한 분들 위주로만 스크랩했습니다.  아무래도 박스광고 할 정도의 형편은 되어야 그런대로 체계도 잡혀 있고 믿을 만 하다고 생각되기 때문입니다. (어디나 예외는 있을 수 있겠지만)공평하게 하기 위해서 폭은 모두 동일한 사이즈로 게시합니다.  쉽지는 ..

처음 집을 사기로 마음을 먹고 대출매니저(loan manager:론브로커)와 상담을 했습니다. 까다로운 은행업무를 우리가 처리하는 것 보다 경험많은 사람이 일사천리로 진행해 주면 걱정하나는 덜 수 있기 때문이지요. 멜번에서는 한국인 대출매니저가 두 분이 계신데 누가 괜찮은 지 먼저 집을 산 몇 사람들에게 물어보았지만 다들 남말하기 좋아하지 않는지라 그런지 아무나 좋다고만 해서 고민하다가 우리는 손희준씨와 상담을 하게 되었습니다. 어..

모두 자기 돈으로 집을 사는 사람은 호주에서는 없는 모양입니다. 대부분은 집을 살 때 은행 대출을 받게 되는데요. 일단은 현재 호주에서 뚜렷한 직업이 없는 저로서는 대출이 어렵다고 봐야겠지요. 그래서 대출 브로커인 손희준씨와 상담을 했습니다. 웨스트팩 은행에서는 해외소득에 대하여 인정을 해주며 해외소득증명이 있는 사람은 웨스트팩에서 대출이 가능하다는 상담을 받았습니다. 집값의 80%에 대하여 대출이 가능하다고 합니다.  (물론 해외..