호주 멜번스토리

씨티에 볼일 보러 갈 때 한번 들러서 점심을 저렴하고 배부르게 먹을 만한 곳이 어디인지 물어보았다. 멜번 부동산 전문가  SBREALESTATE 의 박창화 대표님께서 상하이 스트리트 라고 주저없이 소개해 주셨다. 10불 내외로 저렴하고도 맛있게 먹을 수 있는 곳이라고 한다.  일단 가게 밖에 줄을 서 있는 것을 볼 때 맛집인 것은 분명하렷다.찾아가서 맛을 보려면  주소가 342 Little Bou..

처음 낯선 땅에 와서 집을 먼저 구해야 하는데 의외로 많은 사람들이 어려움에 빠지는 것 같습니다. 사실 저 역시 앞이 감감하고 낙망하여 좌절한 적이 있습니다. 그래서 나름대로의 노하우를 정리해 봅니다.  시간이 많아서 천천히 고르고 골라서 마음에 꼭 맞는 좋은 집에서 스타트 해도 되는 분에게는 해당없는 내용입니다.다들 아시겠지만 초기 이민자들은 기존에 살고 있던 사람들에 비하여 집을 구하기 쉽지 않습니다. 하지만 분명히 방..

호주가 참 경기가 안 좋습니다. 물론 부동산 경기도 안 좋습니다. 지난 5월1일 호주 RBA 에서 기준금리를 0.5%를 내리면서 3.75%가 되었지요. 과거 2008년 금융위기 때에 금리가 3%대로 내려갔었던 것을 감안하면 불경기 임은 확실하네요. 미국과 일본은 초저금리 기조를 유지하고 있고 유럽과 캐나다의 기준금리는 1%이며 이웃국인 뉴질랜드도 2.5%인 것을 감안하면 호주의 기준금리는 여전히 다른 선진국에 비하면 매우 높은 현실입니다...

우리가 호주 법률과 문화를 잘 알고 영어에 능통하지가 않다면 아무래도 전문가의 도움을 받을 수 밖에 없다. 교민 잡지에 나온 이 분야의 전문가들의 광고를 스크랩해 보았습니다. 박스 광고를 한 분들 위주로만 스크랩했습니다.  아무래도 박스광고 할 정도의 형편은 되어야 그런대로 체계도 잡혀 있고 믿을 만 하다고 생각되기 때문입니다. (어디나 예외는 있을 수 있겠지만)공평하게 하기 위해서 폭은 모두 동일한 사이즈로 게시합니다.  쉽지는 ..

처음 집을 사기로 마음을 먹고 대출매니저(loan manager:론브로커)와 상담을 했습니다. 까다로운 은행업무를 우리가 처리하는 것 보다 경험많은 사람이 일사천리로 진행해 주면 걱정하나는 덜 수 있기 때문이지요. 멜번에서는 한국인 대출매니저가 두 분이 계신데 누가 괜찮은 지 먼저 집을 산 몇 사람들에게 물어보았지만 다들 남말하기 좋아하지 않는지라 그런지 아무나 좋다고만 해서 고민하다가 우리는 손희준씨와 상담을 하게 되었습니다. 어..

일년 동안 살았던 렌트 집의 final inspection을 오늘 했습니다. 1. 이사통지 이사나갈 때 언제까지 노티스를 주면 되냐고 물어봤더니 28일 전에 노티스를 주면 된다고 하네요. 그리고 계약일이 지나면 자동 한달씩 계약이 연장된다고 하네요. 계속 사실 거면 따로 통보 안 해도 된다는 이야기지요.  그래서 이사가기 한달 전에 이사 나간다고 이야기 했고요. 저흰 사정상 계약 종료일 일주일 전에 이사짐 먼저 뺐어요.  ..

부동산 옥션하는 곳에 구경을 갔다. 부동산에이젼트(property agent)가 집 앞에 서서 한참을 집에 대한 장점에 대하여 설명을 하였다. 집을 사려는 사람과 그냥 시세나 알아보려는 사람들이 모두 빙둘러서 구경을 한다.  그런 다음 에이젼트가  가격을 부르고 구경꾼들 중에서 손을 드는 사람이 있을 때 마다 가격은 올라간다.  이번 경매의 경우 65만불에서 두번 째 사람이 손을 들었다. 다시 65만2천불에서 세번..